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      我省將出臺物業收費管理新規
      今年將完成190個無物業小區“動態清零”
      來源: 安徽新聞網-安徽商報 2024-04-15 15:14:53 責編: 徐文娟

      4月14日,安徽商報融媒體記者從省住房和城鄉建設廳獲悉,我省一季度物業管理開局良好,共計化解物業問題6.1萬件,全省物業費收繳率提高到78%。下一步,我省將加快推進物業專項維修資金管理辦法等政策文件出臺,為物業管理服務提升攻堅提供政策保障。

      推動老舊電梯維修改造

      在加強電動自行車安全管理方面,我省除了加強電動自行車停放區域管理,規范電動自行車停放行為和充電行為,還要求各地按小區制定專項方案,并對合肥、淮北、宿州、蚌埠等地開展物業管理安全檢查。在加強老舊電梯維修更新改造方面,省住建廳會同省市場監管局成立了老舊電梯更新改造工作專班,制定《加強住宅老舊電梯維修改造更新的意見》和《關于開展全省住宅老舊電梯維修改造更新專項行動方案》,并修訂《安徽省物業專項維修資金管理辦法》,簡化應急維修資金使用條件和程序。

      我省今年還將加強無物業住宅小區管理,將完成190個無物業住宅小區“動態清零”工作,推動無物業住宅小區由街道社區代管向專業化管理或業主自管過渡。在老舊小區改造方面,全省完成老舊小區改造3個,已開工老舊小區改造76個。下一步將申報2024年老舊小區改造增補計劃,部署各地開展老舊小區改造項目雨污分流回頭看等工作。

      推動政府職能有效延伸

      為了推動我省物業服務行業高質量發展,省住建廳近日召開了第二次物業服務企業懇談會。記者從會議上了解到,我省將圍繞打造良好的行業生態,組織物業服務企業開展評先評優,支持優秀物業服務企業做大做強,在全省形成模范帶頭作用,推動我省物業服務行業健康高質量發展。同時加強政策供給,加快推進物業專項維修資金管理辦法、物業服務收費管理辦法、電梯維修改造更新實施意見、住宅區物業服務標準等政策文件出臺,為物業管理服務提升攻堅提供政策保障。

      在具體的操作中要厘清工作職責,明確政府相關職能部門、街道辦事處、居民委員會、業主委員會、物業服務企業、水電氣等專營單位、業主等住宅小區治理各方的職責邊界,推動政府職能向住宅小區有效延伸。另外,物業管理行政主管部門要主動做好服務,要讓物業服務企業找到歸屬感;要充分發揮省“話說物業”留言平臺功能,讓物業服務企業和群眾“投訴有門”。安徽商報融媒體記者 姜志遠

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